MÉS per Mallorca ha denunciat aquest dimarts que 87 béns immobles que un gran tenidor posseeix a una illa sencera de sa Pobla s’han venut per un preu bastant inferior al seu valor cadastral i reclama que el Govern exerceixi el seu dret a compra, mitjançant el tanteig i retracte, tal com marca la llei balear de l’Habitatge, per tal d’augmentar el parc d’habitatge públic davant l’emergència habitacional que viu el país.
En concret, el partit ecosobiranista ha posat en coneixement del fet que, en data de 25 de febrer de 2025, es va presentar escriptura davant notari per la posada a la venda de 87 béns immobles que un gran tenidor té en una mateixa illa de Sa Pobla que va acabar de ser construïda l’any 2010 amb un total de 99 referències cadastrals, entre aparcaments, locals comercials, oficines i habitatges.
Entre les propietats ara posades a la venda per un gran tenidor es troben 21 pisos (d’entre 103 i 169 metres quadrats per un preu d’entre 70.000 i 130.000 euros, bastant per davall del preu de referència cadastral), 11 oficines (d’entre 80 i 100 metres quadrats), 54 pàrquings i un local comercial.
El venedor en qüestió es tracta de l’empresa Promotoria Coliseum Real State, SLU, que el juny de 2024 figurava en el Registre de grans tenidors com l’empresa amb major nombre d’habitatges buits de totes les Illes Balears, amb 101.
Davant aquest fet i en el context d’emergència habitacional que viu el país, MÉS per Mallorca reclama al Govern que exerceixi el seu dret a tanteig i retracte, tal com marquen els articles 26 quater i el 36.4 de la llei balear de l’Habitatge per la venda entre grans tenidors i d’habitatges buits, respectivament. “Hagi estat o no hagi estat informat i notificat de la voluntat de venda que marca la Llei, el Govern ha d’exercir la compra i posar-los a disposició de la ciutadania en règim de lloguer social. És inexplicable que, amb habitatges a menys de 100.000 euros s’hagi inscrit al registre la compra per una altra empresa. O el Govern no té control sobre l’activitat de les empreses o bé no vol comprar habitatges per fer front a l’emergència habitacional”, ha asseverat Rosa.
A més, el partit ecosobiranista recorda que en virtut del mateix articulat les administracions públiques disposen de dos mesos per exercir el dret a compra des del moment en què van ser notificades de la voluntat de la venda per part del gran tenidor i que el dret de retracte es pot exercir pel mateix preu i en les mateixes condicions d’adquisició en què, efectivament, s’ha produït la transmissió. Un preu que, a més i en aquest cas, resulta “irrisori” per a MÉS per Mallorca en tant que es situa molt per davall del valor de referència cadastral amb preus que oscil·len entre els 70.000 i els 130.000 euros per a pisos d’entre 103 i 169 metres quadrats, més d’un 30% per davall del valor de referència cadastral i un 50% menys que el preu dels habitatges de protecció oficial.
Així mateix, des de MÉS per Mallorca han remarcat que en aquesta compravenda s’hi inclouen també 11 oficines a les plantes primera i segona de l’illa de cases, totes elles amb una superfície entre 80 i 100 metres quadrats i fàcilment convertibles en habitatges segons el planejament municipal, motiu pel qual han reclamat que el Govern també les adquireixi.